1.1. На основании ордера Отдела нежилых помещений № от «»2020г., Арендодатель сдает Арендатору в арендное пользование нежилое помещение (строение) в доме № по , общей площадью кв.м. для использования под .
1.2. Срок аренды определяется с «»2020г. по «»2020г.
2.1. Арендодатель обязан:
2.2. Арендатор обязан:
3.1. За указанное в п.1.1. договора помещение Арендатор оплачивает Арендодателю арендную плату по установленным ставкам или по соглашению сторон. При подписании договора перечисляются рублей, а в дальнейшем по рублей за каждый квартал вперед с оплатой 1-го числа первого месяца каждого квартала.
3.2. Арендатор оплачивает эксплуатационные расходы, центральное отопление и оказываемые ему коммунальные услуги по расшифрованному расчету, согласованному Арендатором и Арендодателем и прилагаемому к договору. Указанный расчет является неотъемлемой частью договора. Оплата эксплуатационных расходов и центрального отопления производится Арендатором вперед помесячно 1-го числа каждого месяца в твердых (1/12 часть годовой суммы) по платежному поручению. Коммунальные услуги оплачиваются Арендатором в десятидневный срок за прошедший месяц в твердой сумме по платежному поручению. Окончательный расчет по всем платежам производится сторонами по истечении года, на основании данных о фактических расходах Арендодателя. Разница по перерасчету доплачивается Арендатором или удерживается им при очередном взносе платежа.
3.3. При неуплате Арендатором в срок арендной платы, платежей в покрытие эксплуатационных расходов, за центральное отопление и коммунальные услуги Арендодатель вправе выставить на инкассо счет – платежное требование со ссылкой на номер и дату договора или взыскать с Арендатора задолженность в бесспорном порядке путем предъявления исполнительной надписи нотариальной конторы.
4.1. В случае невзноса Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, начисляется пеня в размере % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.
4.2. За невыполнение обязательств, предусмотренных настоящим договором, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере % суммы годовой арендной платы.
4.3. Уплата санкций, установленных в настоящем договоре или взыскание с Арендатора задолженности в бесспорном порядке производится путем совершения исполнительной надписи нотариальной конторы.
5.1. Договор аренды подлежит расторжению, а Арендатор выселению:
5.2. Договор аренды может быть расторгнут по требованию Арендатора:
6.1. Арендатор, надлежащим образом выполнивший принятые на себя по договору аренды обязательства, по окончании действия договора имеет преимущественное перед другими лицами право на возобновление договора.
Если договор составлен неправильно, Ваша сделка не состояться
При неверно составленном договоре Ваш контракт может быть аннулирован
Неграмотный договор может привести Вас к судебным делам и неприятным последствиям
Делегируй юридическую рутину бизнеса
Мы не просто профессионально составляет договора, но и сопровождаем в его заключении и исполнении, а так же консультируем на всех этапах и участвуем в судебных процессах.
Мы предлагаем юридические услуги в формате правовой поддержки полного цикла. Вам не нужно размещать в офисе юридический отдел или заниматься подбором кадров.
Без ведения бухгалтерского учета не сможет функционировать ни одна компания. Возьмем на себя удаленно все вопросы по полному обслуживанию вашей компании.
Спишем задолженность онлайн по кредиту через официальную процедуру банкротства. Работает команда профессионалов с многолетним успешным опытом решения проблем с долгами.